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文明旧小区改造(旧小区改造可以改哪些内容)

文明旧小区改造(旧小区改造可以改哪些内容)

来源：舟山日报-舟山网

16日上午，定海开源新村内，挖土机破开水泥路面，进行雨污水管网改造；隔壁的香园新村内，居民楼外搭起脚手架、挂上了绿幕，开展外立面改造提升工程……眼下，我市多个老旧小区的“焕新”大幕已经拉开。

记者从市住建局了解到，今年我市中心城区老旧小区改造项目共56个，涉及635幢居民楼。值得注意的是，今年的老旧小区改造将更加注重“内外兼修”。

据了解，对中心城区符合条件的城镇老旧小区进行“内外兼修”改造时，除对房屋本体改造外，还将从交通、配套设施、景观、人文等方面对小区进行修缮提升。改造完成后，城镇老旧小区内也将拥有口袋公园，配有健身步道，装上智能监控探头、智能烟感装置……小区居民幸福感将进一步提升。

本次改造行动对象为2000年底前建成的失养失修失管、市政配套设施不完善、居民改造意愿强烈的老旧小区，今年计划改造635幢，其中定海360幢、普陀258幢、新城10幢、普朱7幢。

“帮我们改造当然好啦，更干净也更舒服了。”居民刘金安老伯在香园新村住了20多年，他说小区从上世纪90年代初交付至今，雨水管道等设施使用年限已久，这次能统一改造他很开心。

家住开源新村的乐阿姨则希望自己的小区内能有个小公园，“平时能锻炼锻炼就好了，现在小区里都没有健身的地方。”这份期待也将在改造后成为现实，开源社区党委书记傅永芬介绍，工程队已于5月下旬入场，工时约7个月，改造完成后小区附近的城东河两岸将建成一个沿河公园，并铺设健身步道，安装健身器材，方便居民休闲活动。

“除了要提升面子，更要完善里子。”定海区住建局相关负责人介绍，此次改造行动在防盗窗“凸改平”、外立面改造提升、屋顶防水补漏等提升房屋“颜值”的基础上，更加注重小区的环境提升和功能完善。将根据小区的实际情况，对改造区块的管网、绿化、道路、照明、综合性用房等基础设施和配套设施进行修缮，新增停车位（场）、文体休闲设施等。部分小区还将增设读卡闸机、电动车充电桩，安装智能烟感装置、监控探头等智慧安防设施，提高小区智能化管理。

此外，改造后的小区将实行长效管理，成立社区物业管理服务中心或引入“物业管家”，为小区居民提供基本的保安保洁、小区公共基础设施维修、更换等服务。

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